Čínsky realitný developer Country Garden Holdings v pondelok oznámil, že prvýkrát od svojho vstupu na burzu v roku 2007 očakáva prevádzkovú stratu. Dôvodom je pomalý vývoj na trhu s nehnuteľnosťami.
Najväčší čínsky staviteľ domov podľa tržieb bol posledným z rozrastajúceho sa zoznamu developerov, ktorí varovali, že v roku 2022 vykážu stratu a pokles zisku.
V minulom roku ich zasiahla dlhová kríza a blokády spôsobené kovidom, ktoré odložili alebo pozastavili výstavbu domov.
Country Garden vo svojom vyhlásení uviedla, že jej odhadovaná čistá strata sa bude pohybovať v rozmedzí 5,5 až 7,5 miliardy jüanov (799 miliónov až 1,09 miliardy USD), čo je menej ako jej zisk vo výške 26,8 miliardy jüanov v roku 2021.
Veľkú stratu pripisuje poklesu hrubej ziskovej marže, nárastu rezerv na opravné položky súvisiace so znehodnotením nehnuteľnostných projektov a čistým kurzovým stratám, ktoré spoločnosť očakávala.
„Predstavenstvo zastáva názor, že vyššie uvedené faktory, ktoré ovplyvnili zisk, sú prevažne nepeňažnej povahy,“ uviedla Country Garden a ďalej dodala, že pomer čistého dlhu k HDP zostáva dlhodobo nízky.
Podľa odhadov agentúry SmartEstimate sa očakáva, že jej čistý zisk z hlavnej činnosti sa bude pohybovať v rozmedzí 1 až 3 miliardy jüanov, čo je síce stále pozitívny výsledok, ale výrazne nižší ako tomu bolo v roku 2021.
Akcie spoločnosti Country Garden sa na začiatku obchodnej seansy prepadli až o 5,5 %, zatiaľ čo akcie developerskej skupiny Logan klesli o 3,2 %
Tieto varovania ohľadom zisku nasledovali po piatkových správach od podobných firiem ako je CIFI Holdings a Greentown Service Group, čo je štátom podporovaná skupina, ktorá sa zaoberá správou nehnuteľností.
Zdroj: Investing.com
